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株式会社鯉住宅

情報
基本情報
商号名称
株式会社鯉住宅
職種
建築
郵便番号
241-0835
都道府県
神奈川県
住所
横浜市旭区柏町76-11
営業日・時間
8:00~17:00
インタビュー
訪問した方
訪問した方
KADOYA
ご希望のキャッチ
最後まで直接施工
この職業を選ばれた動機は何ですか?
もともとリフォームや塗装、ハウスクリーニングなど多方面に行っている会社で働いていましたので、同じ業種で独立することを決め、現在に至ります。
この会社の業種を決めた理由は何ですか?
前職でのさまざまな経験を生かすことが出来ることから、同じ業種での起業を決めました。
この土地で開業しようと思った理由は何ですか?
開業当初は自宅兼事務所でスタートしましたが、スタッフも増えてきたこともあり、現在の旭区柏町に事務所を構えました。
社長の得意分野は何ですか?
仕事です。ハウスクリーニングをメインに「品質の高い直接施工」にこだわっています。
スタッフさんに対しての想いを語って下さい。
やりがいを持ってきっちり仕事をして、充実したプライベートを過ごしてもらいたいと思っています。
お客様にどのように貢献していきたいですか?
価格以上の付加価値をつけた仕事をすることで、お客様に喜んでいただきたいと思っています。
この会社の他にはないところをPRしてみてください。
直接作業ということもあり、こだわりの分解技術で細かい所まで丁寧に汚れを落とし、長持ちを考えながら、資産価値を高める専門的な作業が出来るところが当社の強みです。また、リフォームや外壁塗装などワンストップでご提供出来、クロス作業などは信頼できる他業者との連携も行っております。
今後、会社をどういう風にしていきたいですか?
現在のところ、遠方のお客様からのご依頼も対応しておりますが、今後は更に、地元旭区を中心にお客様を増やしていき、地元に根付いた企業になっていきたいと考えています。
人生を変えてくれた人は誰ですか? その理由も教えて下さい。
私に仕事を教えてくれた方々です。その方々との出会いがあったからこそ、こだわり持つ仕事人としての、現在の私があります。
詳細情報
ホームページ
http://koi-jyutaku.com/
備考

鯉住宅ではハウスクリーニング等も自社で行ってる為、外壁塗装でも工程ごとに綺麗にしていきます。

水洗いでは同時にベランダ清掃・拭きあげも行いますし、洗浄が終われば、窓の外側を一枚ずつ、拭いて仕上げます。

(ガラスに水のカルキ後がつく為)

完成後、アルミのベランダ手すりなどは、クリーナー等を使って引き渡しをいたします。養生なども、徹底して行います。

水洗い・下地補修・ケレン・養生・下塗りの工程に時間をかける為、作業全体に時間がどうしてもかかりますので了解下さい。

エアコン・浴室・レンジフードなどのハウスクリーニングもこだわりの分解技術で隅々まで奇麗にしていきます。

対象物を傷つけないように汚れを落としながら、長持ちを考え、資産価値を高めます。

環境に優しい洗剤を使うよう努力しています。

 

株式会社鯉住宅

代表取締役 林浩太郎

 

 鯉住宅は最後まで直接施工です 

ハウスメーカー 工務店、営業会社、リフォーム店、塗装店など工事を頼める会社は山ほどありますが、結局最終現場で作業するのは職人であります。

作業を契約する場合、会社の姿勢にもよりますが、直接施工の会社が一番コストパフォーマンスが良いと考えます。

 

 横浜・鯉住宅の「外壁塗装・屋根塗装」 

見積もりから引き渡しまで作業する職人が責任を持って対応し、使用する塗料もご予算に応じて提案いたします。以下、見積もりの一例です。

 

2階建 100㎡外壁塗装・見積例
(1液シリコン塗料)
名称 数量 単価 金額
仮設足場 100㎡ 1200 120,000
飛散防止シート 100㎡ 300 30,000
高圧洗浄 100㎡ 300 30,000
養生 100㎡ 400 40,000
外壁下地補修 1式 30000 30,000
外壁下塗り 100㎡ 500 50,000
外壁中塗り 100㎡ 700 70,000
外壁上塗り 100㎡ 700 70,000
破風 50㎡ 500 25,000
軒下 30㎡ 700 21,000
雨樋 1式 25000 25,000
霧除他鉄部 5ヶ所 2000 10,000
雨戸 12枚 2500 30,000
戸袋 4ヶ所 3000 12,000
諸経費 1式 30000 30,000
 
小計 593,000
値引き 43,000
合計 550,000
消費税(8%) 44,000
総合計 594,000

使用する塗料や住宅による痛み具合、鉄部の多さなどかなりの項目に増減が出ます。お見積もりは事前調査を徹底的にして、お客様の要望をしっかり聞いて、提案していきます。

 

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2階建 屋根塗装80㎡カラーベスト・見積例
(1液シリコン塗料)
名称 数量 単価 金額
下地調整 80㎡ 300 24,000
棟押え等・金物塗装 1式 20000 20,000
下塗り 80㎡ 500 40,000
中塗り 80㎡ 700 56,000
上塗り 80㎡ 700 56,000
タスペーサー取り付け 80㎡ 400 31,000
 
小計 228,000
値引き 2,500
合計 200,000
消費税(8%) 16,000
総合計 216,000

足場を組むということは、様々な事ができます。屋根も塗装よりはお客様次第で吹き替えの方が良い場合があります。雨樋も劣化しやすいので、交換が良い場合もあります。将来的な家の使い方も考え、全ての状況に応じて対応できるようにしています。

 

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 外壁塗装・屋根塗装・住宅塗装の「塗料について」 

日本ペイント、関西ペイント、水谷ペイント、エスケー化研など、その他にも様々な塗料会社があり、どの塗料が一番なのか?また何を持って一番なのか?と色々考えたこともありますが、やはり一番なのはこれから塗装させていただくお客様の家の今後の使い方を考え、価値観、予算、施工日数なども含め、総合的に判断する事だと思います。

鯉住宅では、用途に応じ様々な塗料を使い分けています。遮熱塗料、断熱塗料も使います。

 横浜・鯉住宅「塗装作業の流れ」 

 

 1 「お問い合わせ・見積もり・現地調査依頼」
現地の状況など簡単にご説明ください。
 2 「現場調査」
家の痛み具合をじっくり見させて診断させていただいて、今後の家の使い方、要望など伺います。現地調査はかなり重要だと思っていますので、1時間ぐらいはかかります。図面があると面積が出しやすく、助かります。
 3 「見積もり提出」
内容が分かりやすいように、見積もりを提出いたします。聞いてみたい事、疑問に思う事がありましたら、なんでもお聞きください。
 4 「ご契約」
見積もり提出後、ご契約頂きますと書面に捺印いただき、再度現場について細かく打ち合わせをします。
 5 「近隣へ工事のご挨拶」
現場付近の方々へ、工事のお知らせを行います。何かあった場合すぐに対応できるようにします。
 6 「仮設足場」
家の周りの仮設足場を組みます。メッシュシートも飛散防止の為張ります。
 7 「高圧洗浄」
塗装面に付着している埃や汚れを高圧洗浄にて綺麗に洗い流します。
 8 「清掃作業」
高圧洗浄で落としきれない付着物などを拭いていきます。窓ガラスやベランダなども高圧洗浄の後拭き上げを行います。(水のカルキ跡が着くため)
 9 「下地補修(前処理)」
コーキング打ち替え・ケレン作業・壁補修など、塗装ができる状態まで仕上げます。
 10「養生作業」
塗装をしない箇所に塗料がつかないように、ビニールなどで隠していきます。
 11「塗装」
下塗りから塗料を塗っていきます。
 12「清掃・片付け作業」
養生(ビニールシート)などを外し、現場を綺麗に清掃します。
 13「完了」
お客様に検査していただき、満足いただければ、仮設足場等を撤去します。
 14「定期のアフターフォロー」
工事完了後からが本当に大切な事だと思って作業しています。

 

 「塗装のビフォーアフター」 

 

 

 

 

 

 

 

 

 「レンジフード・クリーニング」 

 

「レンジフード」のクリーニング
(作業時間 2~3.5時間)
レンジフード分解洗浄 11,880
レンジフードガス台セット 15,750

外せる物は極力はずして徹底洗浄します。シンク周り、ガス台他、徹底養生して作業にとりかかります。

 

 「キッチンクリーニング」 

 

「キッチン」のクリーニング
(作業時間 2~4時間)
キッチンクリーニング 賃貸ミニタイプ 9,720
キッチンクリーニング 標準 11,880
キッチンクリーニング 大型 16,200
キッチン レンジフードセット 標準 16,200
キッチン 床洗浄 2,160

ご家庭では落としきれない汚れを、分解し全体的にクリーニングしていきます。

 収納庫表面(吊り戸棚・調理台下・他)
 流し台上の照明
 スイッチプレート
 加熱調理器
 調理台
 シンク(排水口他)
 蛇口
 流し台全面壁(窓の内側)
 レンジフード表面
 (キッチン床はプラス2,160円)

 

 「浴室クリーニング」 

 

 

 

「浴室」のクリーニング
(作業時間 2.5~4時間)
浴室クリーニング 11,880
エプロン内部 2,160
浴室換気扇分解 3,240~
防カビコート 2,160

お風呂場は石鹸カス・カビ・湯垢など様々な汚れがあり、洗剤を使い分けて浴室が長持する用、キズを入れない、洗剤によるダメージを与えないを意識して作業します。

 浴室・浴槽のふた
 照明
 排水口
 窓(内側)
 天井・壁面
 蛇口他金属部分
 床面
 ドア
 鏡
 小物・洗面器

 

 「トイレ・洗面化粧台・洗面所」 

 

「トイレ」の清掃
(作業時間 1~2時間)
トイレのお掃除 7,560

トイレの便器には尿石、黄ばみ、水垢など様々な汚れが付着している為、汚れの度合いによって掃除時間が前後します。

 「お掃除箇所」

 照明器具
 換気口の表面
 窓(内側)
 壁面
 ペーパーホルダー
 水洗タンクの表面と蛇口
 便器
 温水洗浄便座ノズル
 床・幅木
 ドア

「洗面化粧台・洗面所」の清掃
(作業時間 1~2時間)
洗面台 6,480
洗面所 すべて 10,800

 「お掃除箇所」

 鏡
 収納棚
 照明
 洗面ボウル
 蛇口
 排水口
 排水栓

洗面所すべての場合、ドア、床、照明、内窓・防水パン、換気口などが追加になります。

 

 「フローリング」 

 

「フローリング洗浄・ワックス仕上げ」
15平米 まで 10,800
1平米 追加ごと 540

※過去に一度でもワックスを塗られている場合、剥離洗浄してからのワックスをお勧めいたします。古いワックスが汚れている場合が多く、その上にワックスを塗っても上手く仕上がらない為です。

※剥離作業の場合、1.5倍の料金になります。

 「床作業手順」

 1.家具や荷物の移動をします。
 2.掃除機でゴミやホコリを取ります。
 3.ワックスが付いては困る箇所に養生します。
 4.専用の洗剤でフローリングを傷めないように洗浄します。
 5.汚水を回収し、モップで念入りに拭き取り乾燥します。
 6.ワックスを塗ります。
 7.荷物・家具をもとに戻します。

 

 

 「ガラス・サッシ・網戸・ベランダ」 

 

「ガラス・サッシ・網戸」の清掃
窓1枠(2.5平米未満) 3,240
窓1枠(2.5~4.5平米未満) 4,320

※ガラス・サッシ・網戸全部

白木洗い(窓枠) 5,400~
塗装(窓枠) 6,480~
「ベランダ」の清掃
ベランダ一式清掃 21,600

※付随するガラス・サッシ・網戸含む

 

 「高圧洗浄」 

 

「高圧洗浄」での清掃
高圧洗浄 2時間 16,200~

屋根・外壁・ブロック塀・タイル壁など、苔や黒ずみなどを徹底的に吹き飛ばします。

家庭用の洗浄機とは違い、ガソリンを使う強い高圧洗浄機です。画像は屋根洗浄をしている写真ですが、その他にベランダや塀などこの洗浄機で様々な場所が綺麗にできます。アパート・マンションの共用部分の汚れにも発揮します。基本は洗剤を使わず水だけになりますので、環境面にも優しいです。

足場が必要な場合、別途料金になります。

 

 「時間お任せパック」 

 

「時間パック」でのクリーニング・清掃
3時間パック(作業員1人) 11,880
6時間パック(作業員1人) 21,600

メニューにない箇所の掃除を頼みたい方!日常のお掃除から片付けまでご自由に選択できます。

例)浴室暖房換気扇分解洗浄だけや風呂のエプロン内部のみなど。

その他、部屋を片付けしながらクリーニングなど時間パックがお得かもしれません。

「在宅賃貸用 時間パック」
3時間パック(作業員1人) 11,880
7時間パック(作業員1人) 23,760

 

 「ハウスクリーニング 水回りお得セット」 

 

「お得セット・人気のセットメニューです」
★ 2人作業で朝から夕方までじっくり水回り 5点セット
浴室・トイレ・洗面所・レンジフード・キッチン 39,960
★ 台所を隅々までお掃除 2点セット
レンジフード・キッチン 21,600
★ 様々な汚れの種類が多い 3点セット
浴室・トイレ・洗面所 21,600
★ エアコンも1台お掃除したい 4点セット
エアコン・浴室・トイレ・洗面所 29,160
★ リビングから見える景色を良くしたい ベランダセット
ベランダ・(付随するガラス・サッシ・網戸) 21,600

※組み合わせは自由で割引ができます。

 

 

「在宅賃貸用 時間パック」
作業員1人 3時間 15,120
作業員1人 7時間 29,120

※ミニキッチンや3点ユニットバスなど、1ルーム賃貸物件は時間パックがお得です。

 

 病院・美容室・飲食店などの店舗床清掃 

 

「店舗の床清掃」
(作業時間 2.5~4時間)
店舗床・60平米 21,600~
店舗床・80平米 27,000~
店舗床・100平米 32,400~
店舗床・120平米 37,800~

※剥離洗浄してからの床清掃は1.5倍から2倍の料金になります。

※定期清掃の申し込みは割引があります。

 店舗全体の美観の維持に「オプション項目」

 窓ガラス・サッシ・網戸
 エアコンフィルター
 エアコン分解高圧洗浄
 テーブル・椅子・照明器具

 「床作業手順」

 1.準備
(作業に使う道具を車から降ろし準備します)
 2.荷物・備品の移動
(ワックスを塗る床に椅子やゴミ箱等があれば移動します)
 3.床面のバキューム作業
(細かい埃や付着物を取り除きます)
 4.洗浄
(洗浄液につけながらポリッシャーで床を磨いていきます)
 5.汚水回収
(汚れた汚水を回収します)
 6.水拭き
(モップで水拭きします)
 7.床面の乾燥
(送風機で床を乾かします)
 8.ワックス塗り
(綺麗になった床にワックスを塗っていきます)
 9.荷物・備品を戻す
(ワックスが乾いたら荷物をもとに戻します)

 

 横浜市近郊の住宅塗装への「お問い合わせ」 

横浜市近郊の住宅塗装・外壁塗装・屋根塗装など、どんな小さな作業質問でも構いません。お気軽にお問い合わせ・ご相談ください。

株式会社鯉住宅
神奈川県横浜市旭区柏町76-11
TEL:045-410-7591
FAX:045-410-7013
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